Niskogradnja

REPUBLIKA SRPSKA

MINISTARSTVO ZA PROSTORNO UREĐENJE, GRAĐEVINARSTVO I EKOLOGIJU

Za građenje, odnosno izvođenje radova na objektima za koje građevinsku dozvolu izdaje Ministarstvo za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju i to:

1. Građevinskih radova na objektima visokogradnje

2. Građevinskih radova na objektima niskogradnje

3. Gradjevinskim radovima na objektima hidrogradnje

Ova licenca važi do 15.10.2022. godine

Za izradu tehničke dokumentacije za objekte za koje građevinsku dozvolu izdaje Ministarstvo za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju i to:

1. Arhitektonske faze

Ova licenca važi do 15.10.2022. godine

Za izradu tehničke dokumentacije za objekte za koje građevinsku dozvolu izdaje organ jedinice lokalne samouprave i to:

1. hidrotehničke faze

Ova licenca važi do 15.10.2022. godine

MINISTARSTVO ENERGETIKE I RUDARSTVA

Licencu za miniranje u rudarstvu.

Ova licenca važi do 07.08.2024. godine

Licencu za izvođenje rudarskih radova u površinskoj eksploataciji nemetaličnih mineralnih sirovina koje se koriste za dobijanje građevinskog materijala, tehničkog građevinskog kamena, ukrasnog kamena, pijeska I šljunka, proizvodnju opekarsko – keramičkih materijala ili kreča, punila u industriji I transport.

Ova licenca važi do 07.08.2024. godine

FEDERACIJA BOSNE I HERCEGOVINE

FEDERALNO MINISTARSTVO PROSTORNOG UREĐENJA

Ovlaštenje za obavljanje djelatnosti građenja/izvođenja radova kojim se potvrđuje da Niskogradnja d.o.o. Laktaši ispunjava uslove za obavljanje djelatnosti građenja građevina, za građevine i zahvate iz nadležnosti Federalnog ministarstva prostornog uređenja, i to:

- područje niskogradnje i to:

o ceste (gornji i donji stroj),

o mostovi

o tuneli (uključujući elektro fazu izvođenja),

o vijadukti,

o nadputnjaci,

o podputnjaci,

o potporne konstrukcije i

o propusti.

- područje visokogradnje i to:

o građevinsko-zanatski radovi,

o uvođenje instalacije vodovoda i kanalizacije i

o uvođenje/postavljanje elektro vodova i opreme jake i slabe struje.

- područje hidrotehnike:

o hidroenergetski objekti (izuzev instalaterskih radova),

o regulacija vodotoka,

o komunalna infrastruktura.

Ovlaštenje važi do 25.08.2024. godine

Ljubomir Ćubić, osnivač i direktor

Željko Ćubić, rukovodilac komercijalne službe

Darko Vujičić, rukovodilac r.j. „Kamenolom“ Drugovići

Aleksandar Damjanović, rukovodilac r.j. „Ada“ Laktaši

Misija i vizija

Što originalniju ideju pretvoriti u vrhunski proizvod koji će zadovoljiti potrebe kupaca, osigurati kvalitet i vrijednost proizvoda kako bi se dugoročno održali na tržištu i pozicionirali ispred konkurencije. Danas je teško biti drugačiji u moru ponude oko nas, ali treba biti kreativan i inovativan, čemu svjedoče naša ostvarenja. Naša misija je: srce i duh unijeti u svaki korak na putu do finalnog proizvoda i usluge jer samo tako uspjeh je zagarantovan.

Zajedničkim snagama našeg kolektiva, timskim radom i pozitivnom energijom ostvarujemo san, a to je kvalitetno obavljen posao svaki dan. Ulaganjem u najnoviju tehnologiju, ukupna znanja, distribuciju i marketing uz stalnu komunikaciju sa kupcima i klijentima, stremimo ka proširenju naših kapaciteta uz održavanje zavidnog kvaliteta. Vizija nam je predstaviti se svjetskom tržištu i stvoriti mrežu inostranih partnera, te ostvariti jedinstvenu prepoznatljivost na globalnom nivou.

Ciljevi

Niskogradnja doo posluje nezavisno, a to znači da kvalitetnom i kvalifikovanom radnom snagom, vlastitim kapacitetima i potencijalima, i samo sopstvenim sirovinskim resursima posluje u oblastima niskogradnje, visokogradnje i hidrotehnike, te proizvodi građevinski materijal koji je neophodan za uspješno poslovanje u sektoru građevinske industrije. Ovom poslovnom strategijom ostvarujemo prednost u odnosu na konkurente, i kroz sasmostalnu kreaciju proizvoda dolazimo do potpune odgovornosti za finalni proizvod što nas podstiče na kvalitetno izvođenje svih preuzetih poslova.

Stvorena je ideja spajanja više različitih zanimanja u jednoj firmi, koja se uzajamno pomažu, nadograđuju i tako smanjuju troškove. Ovu ideju Niskogradnja primjenjuje i ostvaruje na najbolji mogući način, te dolazi do povećane vrijednosti proizvoda, što se reflektuje kroz veći profit, bolje pozicioniranje u svijesti kupaca i kroz efikasne poslovne procese.

U budućnosti planiramo povećanje intelektualnog kapitala, što omogućava da se lakše dođe do novih ideja, jer jedino povećana inovaciona sposobnost profitabilnu ideju sprovodi u djelo. Niskogradnja ide prema novim poslovnim uspjesima koristeći kreativnost i intelektualni potencijal zaposlenih i njihovih ideja.

Stremeći ka vrhu piramide treba prije svega vjerovati da budućnost uvijek može biti bolja od prošlosti.

Kada je u pitanju oblast geodezije Niskogradnja d.o.o. Laktaši godinama u nazad vrši praćenje i obračun izvedenih radova uz pomoć tima koji čine diplomirani inženjeri geodezije i geometri. Od 2021. godine odlučili smo se i na licenciranje kompanije za obavljanje geodetskih radova u održavanju katastra nepokretnosti i katastra vodova.

Ova licenca nam omogućava da za pravne i privatne klijente obavljamo sledeće poslove:

Snimanje komunalnih uređaja (izrada geodetski snimaka izvedenog stanja)

Obuhvata snimanja vodovodne mreže, kanalizacione mreže, elektroenergetske mreže, toplovodne i vrelovodne mreže, telekomunikacione mreže, gasovodne mreže, naftovodne mreže, sabirni rezervoari, drenažna mreža, kontrolna okna, pumpne stanice i izlivi, propusti i podzemni objekti

Uplana / isplana objekata

Svaki vlasnik izgrađene nekretnine ima zakonsku obavezu evidentirati objekat u katastru i zemljišnoj knjizi, kao i svaku promjenu na nekretnini (dogradnja, rušenje...)

Uplana objekta je postupak kojim se objekat ucrtava (evidentira) u katastru i zemljišnoj knjizi dok isplana objekta predstavlja postupak kojim se objekat briše iz katastarske i zemljišno-knjižne evidencije.

Izrada geodetski snimaka objekta

Geodetski snimak objekta je grafički prikaz objekta sa svim detaljima na njemu, ovaj grafički prikaz sadrži podatke o obliku, dimenzijama i položaju objekta na katastarskoj parceli u državnom koordinatom sistemu.

Etažiranje (izrada tlocrta objekta)

Etažiranje je postopak kojim se uspostavlja vlasništvo nad tačno određenim dijelom zgrade, tj. nad stanom i nad njemu pripadajućim dijelovima. Uspostavljeno vlasništvo se upisuje u knjigu etažnih vlasnika pomoću geodetskog tlocrta prostora.

Geodetski tlocrt stanova se izrađuje po završetku izgradnje da bi se izvršila uplana ali isto tako i provjerilo odstupanje od ugovorene kvadrature u kupoprodajnom ugovoru.

Obnavljanje granica parcela (iskolčenje parcela)

Obnavljanje (iskolčenje/obilježavanje) međe je postupak kojim se na terenu određuju granice parcele na osnovu katastarskih podataka. Ovaj postupak je izuzetno važan prilikom prodaje/kupovine zemljišta, jer su česti slučajevi da kupac kupuje zemljište određene površine a da se ustanovi da je stanje na terenu potpuno drugačije.

Parcelacije (dioba parcela, cijepanje parcela, izrada eleborata)

Parcelacija je postupak kojim se vrši promjena oblika i površine parcele u katastru i zemljišnoj knjizi. Osnova za provođenje parcelacije je odgovarajući urbanistički dokument (izvod iz regulacionog plana ili urbanističko tehnički uslovi).

Cijepanje parcela se može provesti i po zahtjevu stranke, a radi provođenja notarskog ugovora. Jedna katastarska parcela se može dijeliti na više njih (cijepanje) ili se može više katastarskih parcela spajati u jednu (ukrupnjavanje zemljišta).

Izrada geodetskih situacionih planova za potrebe projektovanja

Predstavlja izradu prikaza terena i sadržaja na njemu u horizontalnom i visinkom smislu u određenoj razmjeri. Ovim situacionim planom su obuhvaćene sve prirode i umjetno nastale tvorevine unutar definisanog obuhvata plana, te se one na planu prikazuju pomoću karakterističnih tačaka.